Erros a evitar no setor imobiliário

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Existem muitas regras que é melhor conhecer antes de iniciar a compra de imóveis. Prepare seu projeto com cuidado e faça toda a pesquisa preliminar para dominar melhor o campo imobiliário. Além disso, aqui estão algumas dicas e armadilhas a serem evitadas para o sucesso do seu projeto imobiliário.

Não subestime os custos de compra de um imóvel.

Uma compra de imóveis é um investimento a longo prazo, um investimento que pode, se cuidadosamente pensado e preparado, tornar-se um negócio muito lucrativo. Por outro lado, pode se tornar um poço financeiro real, especialmente para iniciantes que não estão familiarizados com as regras do mercado imobiliário. Portanto, é imperativo orçamentar seu projeto, tentando prever todos os custos que esse investimento causará: custos de procedimentos de compra, impostos e taxas relacionados ao status do proprietário, taxa de créditos ... Temos, na maioria das vezes , também tendem a subestimar o orçamento dedicado aos trabalhos de reforma, que geralmente se mostram mais complicados e mais longos do que o esperado ...

Lembre-se de informar-se sobre sua área de pesquisa e o mercado imobiliário local

Descobrir o mercado imobiliário local significa, por exemplo, o setor que lhe interessa, fazendo comparações de preços entre várias propriedades com características semelhantes, a fim de obter uma boa idéia dos preços praticados. Isso permitirá que você em particular não pague muita propriedade! Conhecer a área de pesquisa também significa ir à prefeitura para obter informações sobre projetos de planejamento urbano que tornem a propriedade que você deseja perder valor e a torne menos atraente para você (projetos de construção de estradas, ferrovia ou grandes áreas industriais ao lado dele ...). Por fim, também permitirá que você veja se o setor que você está alvejando é perfeitamente adequado às suas necessidades e estilo de vida (setor economicamente dinâmico, alinhado ao ambiente de vida dos seus sonhos?).

Não se limite ao número de visitas…

… Seja em termos de número de visitas a imóveis no mesmo setor, para aprender a entender o mercado imobiliário local, reconhecer planos ruins e, inversamente, acordos de ouro; e também o número de visitas à mesma propriedade, se parecer realmente interessante, para inspecioná-la de todos os ângulos e evitar surpresas desagradáveis. Ao visitar a mesma propriedade várias vezes, você poderá ver a quantidade de sol e qualquer incômodo. Você também pode recorrer a especialistas profissionais que o ajudarão a detectar defeitos ocultos…

Não tome uma decisão final por um capricho associado a uma queda

O investimento que você está prestes a fazer é grande o suficiente para você pensar três vezes antes de assinar! Ter uma queda ao visitar uma casa é a coisa mais agradável que pode acontecer com você. É necessário verificar se esse favorito é viável em relação ao seu orçamento e a todos os pontos que mencionamos acima. Caso contrário, não insista, ainda não é o melhor negócio que você pode esperar!



Comentários:

  1. Tygolkree

    Não vale a pena.

  2. Skah

    Sinto muito, não exatamente o que é necessário para mim.



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