Terraço de um andar e terraço elevado: o que diz o regulamento?

Terraço de um andar e terraço elevado: o que diz o regulamento?


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Ter um terraço na frente ou atrás de sua casa permite que você se deleite em dias ensolarados, para receber amigos e dar valor adicional à sua casa. Mas antes de iniciar a construção de um terraço, você deve conhecer os regulamentos que se aplicam aos terraços de um andar e aos terraços elevados. Encontre mais artigos sobre o tema: Cotação de trabalhos de paisagismo exterior

Qual é a diferença entre um terraço de um andar e um terraço elevado?

Nós falamos por essa distinção de pegada. O terraço de um andar está localizado ao nível do solo e não constitui uma pegada. Assim, se você construir um terraço em um jardim, no gramado, na extensão da sala de estar, nenhum elemento excederá o gramado: é de fato um terraço de um andar. Por outro lado, se o terreno ao redor da casa estiver inclinado, será necessário prever um terraço elevado, pois este deverá ser colocado no mesmo nível da habitação, em postes ou graças a um trabalho de alvenaria. Nesse caso, há uma pegada.

Quais são as obrigações em termos de construção de terraço?

Estas são as regras do código de urbanismo e da circular de 3 de fevereiro de 2012 que se aplicam. Está claro nos textos que a construção de um terraço de um andar não exige formalidades administrativas prévias. No entanto, o conceito de andar térreo permanece bastante vago e a circular afirma que não são necessárias etapas se o terraço for levemente elevado, o que deixa dúvidas. Antes de realizar qualquer trabalho, é mais do que razoável entrar em contato com a prefeitura do seu local de residência para garantir que você esteja dentro dos seus direitos. Saberemos então se deve ou não registrar uma solicitação de autorização. E uma vez que a prefeitura aprovou, não podemos dar ao luxo de imaginar a declaração enviada à prefeitura. Assim, a construção de um terraço cuja superfície é muito maior do que a declarada no arquivo é considerada uma ofensa.

Quais são as possíveis sanções se você não cumprir os regulamentos?

Qualquer construção realizada sem autorização e a execução de obras sem respeitar uma declaração prévia constituem uma ofensa. As penalidades incorridas são variadas, de multa a demolição. E se, depois de ser sancionado, você ainda estiver ansioso para construir um terraço e pedir permissão à prefeitura para construí-lo, há uma boa chance de que esse pedido seja recusado. Os vizinhos também podem tomar medidas legais se acreditarem que a construção do terraço os está causando danos.



Comentários:

  1. Anstice

    Eu gostaria de sua existência adicional e encher de notícias.

  2. Gataur

    Sim... Provavelmente... Quanto mais simples, melhor... É muito engenhoso.

  3. Zololmaran

    nada mal!!!

  4. Buckley

    Mas qual é o ridículo aqui?



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